1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
葛飾区
59.7万円/㎡
前年比+30.1%
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サンシティ亀有
東京都葛飾区亀有二丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,575万円
59.5万円/㎡
1,140
2,763
4,387
6,010
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜4,387万円
46.0万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
サンシティ亀有
3,450万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 60.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 3,450万円 | 57.4万円 | 3階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 62.9万円 | 5階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,199万円 | 69.9万円 | 3階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,380万円 | 56.2万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,990万円 | 49.7万円 | 2階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 57.9万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,190万円 | 53.1万円 | 2階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,630万円 | 60.4万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 62.9万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,210万円 | 53.4万円 | 2階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 3,980万円 | 66.2万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | サンシティ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 3,450万円 | 57.4万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/27 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、葛飾区では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は葛飾区の平均と比較して3.9%割安です。
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1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造